Via del Campo, 45 00172 Roma
Appartamento UnicoLivello
Situati al Piano Primo N. 3 Appartamenti di 70 MQ comm.li, composti da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e Serra solare. Portico e Terrazzo complessivamente fino a 30 mq circa. Completa l’immobile un Posto Auto pertinenziale dotato di colonnina per la ricarica della macchina elettrica
Appartamento BiLivello
Situati al Piano Secondo e Terzo N. 3 Appartamenti in Bi-livello complessivamente di 110 MQ comm.li
Il Secondo piano di 70 mq interni è composto da soggiorno con angolo cottura: ambiente in open-space di circa 45 mq molto luminoso anche grazie alla presenza della serra solare; disimpegno; camera da letto matrimoniale e bagno. Portico e Terrazzo complessivamente fino a 30 mq circa.
Il Terzo piano, collegato al precedente con comoda ed importante scala interna di design, è rappresentato dal sottotetto con altezza pari a 2,40 mt e con soffitto rifinito con travi a vista in legno sbiancato; composto da Tre vani per complessivi 40 mq, oltre al Terrazzo Solarium di ben 50 mq. Completa l’immobile un Posto Auto pertinenziale dotato di colonnina ricarica macchina elettrica
Tutti gli immobili godono di doppia esposizione angolare che garantisce loro una buona luminosità e un ottimo ricircolo d’aria.
Sono tutti dotati di uno spazio tecnico ove vengono collocati i motori dei diversi impianti. Il solaio di copertura è ventilato e realizzato con travi in legno sbiancato, lattoneria in alluminio. Le rifiniture interne sono di pregio grazie all’utilizzo dei materiali di alta qualità quali rivestimenti e pavimenti in gres porcellanato, sanitari e rubinetterie di primarie aziende italiane, porte e infissi in legno laccato bianco con doppio vetro, cerniere a scomparsa e serratura magnetica, grate, avvolgibili solari di sicurezza RC3 con chiusura elettrica e portone blindato.
Tutti gli immobili sono dotati di Impiantistica AUTONOMA e COMPLETA delle migliori marche e di ultima generazione in elevata efficienza energetica, con la seguente dotazione:
- Pannello solare Fotovoltaico
- Impianto di Riscaldamento e Raffrescamento entrambi alimentati da Pompa di Calore DAIKIN
- Impianto Elettrico Smart Connect completo di Videocitofono a colori della BTICINO
- Impianto di Allarme della BTICINO
- Avvolgibili Anti-Effrazione elettriche
- Grate in Ferro zincate e verniciate
- Impianto TV satellitare e terrestre
- Colonnina per la ricarica macchina elettrica Colonnina per la ricarica macchina
La consegna è prevista da Settembre 2023.
Vantaggi:
- Vendita Diretta con possibilità di Mutuo Agevolato
- Per le Pertinenze possibilità di detrazioni IRPEF fino al 50% del costo di costruzione con certificazione del costruttore ed atto notorio.
Tipologia Immobili
| Piano Terra Locale Commerciale e Posti Auto | Locale Commerciale di 105,50 mq con Serra Solare e dotato di Spazio Esterno complessivamente di 152 mq. 2 Posti Auto dotati di colonnina per la ricarica macchina elettrica |
| Piano Primo Interni 1,2,3 Appartamenti UnicoLivello | Soggiorno con Angolo Cottura, Disimpegno, Bagno, Letto Matrimoniale e Serra Solare, per complessivi 70 mq circa (Int. 2 e 3) e complessivi 80,00 mq circa (Int. 1) Tutti dotati di Portico fino a 25 mq e Balcone di 5 mq |
| Piano Secondo e Sottotetto Interni 4,5,6 Appartamenti BiLivello | Piano Secondo: Soggiorno con Angolo Cottura e Serra Solare, Disimpegno, Bagno e Letto Matrimoniale per complessivi 70 mq circa (Int. 5 e 6) e complessivi 80 mq circa (Int. 4) Tutti dotati di Portico fino a 25 mq e Balcone di 5 mq |
| Piano Sottotetto: 2 Locali Tecnici e 1 Cabina Idrica, per complessivi 40 mq. Esterno rappresentato da Stenditoio mediamente di 50 mq circa | |
| Piano Seminterrato Autorimessa | 10 Box Auto di varie metrature a partire da 16 mq fino a 40 mq |